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Toulon (83000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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600 m²
470 000 €
Réf ESTISAIZ

Située dans le quartier recherché de Siblas / Val Fleuri à Toulon, cette maison environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 600 m².

Le niveau principal accueille une entrée desservant un séjour lumineux, salle à manger climatisée, une loggia, une cuisine indépendante équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Au niveau inférieur accessible par un escalier extérieur, on retrouve une troisième chambre d'environ 16 m², une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant faire office de buanderie, d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. Cet espace offre un beau potentiel pour la création d'un espace indépendant, selon vos projets.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 25,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1934
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Prix net vendeur 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %
Taxe foncière annuelle 2 045 €

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