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Toulon (83000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

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Ascenseur
460 000 €
Réf 3891

Toulon Claret – À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces, ce spacieux appartement traversant T5 de 123 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d’une résidence de standing calme et recherchée.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine indépendante dispose d’une loggia faisant office d’arrière-cuisine.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing, une salle de bains et deux WC.

Climatisation réversible, nombreux rangements, volets roulants électriques, vitrage anti-effraction, cave et place de parking privative sécurisée avec borne de recharge électrique viennent compléter l’ensemble.

Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement permettant de tout faire à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • exposition Sud
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.65 m²
  • chambre 11.19 m²
  • chambre 12.33 m²
  • chambre 9.53 m²
  • salon/sejour 30.34 m²
  • salle de bain 4.53 m²
  • salle de bain 4.7 m²
  • dressing 5 m²
  • bureau 2.33 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 44
  • Nombre de lots 60
  • Quote part annuelle des charges 3 600 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix net vendeur 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 866 €

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