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Toulon (83100)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 166 m²

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750 m²
570 000 €
Réf 3677

Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison de 166 m² habitables, exposée plein Sud, est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Implantée sur un terrain de 750 m² piscinable, elle permet de profiter d’un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités. Un garage de plus de 20 m² offre un bel espace de stockage et permet également de stationner un véhicule, en complément des possibilités de stationnement sur la parcelle.

La maison dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée. À l’étage, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine provençale, située côté Nord, dispose d’un accès direct à l’extérieur et s’adapte parfaitement à une vie de famille. Trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit et peuvent également être aménagées en bureau ou en salle de jeux.

Pleine de charme, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et recherché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • carrez 165,90 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 11.87 m²
  • chambre 13.06 m²
  • chambre 12.6 m²
  • cuisine 14.85 m²
  • salle de bain 5.74 m²
  • salon/sejour 30.56 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.58 m²
  • chambre 16.58 m²
  • garage 22.92 m²
  • Entree 18.7 m²
  • Terrasse Fermee 11.88 m²
  • salle de bain 4.56 m²
  • buanderie 2.47 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 570 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 512 €

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