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Ollioules (83190)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.24 m²

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813 m²
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490 000 €
Réf 1131896

À Ollioules, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison familiale T4 de 110 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse au calme et au sein d'un charmant lotissement. Édifiée sur une belle parcelle de 813 m²,cette propriété en R+1 et Mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie privilégié,

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin. Un WC indépendant avec rangements complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant.

La maison est en très bon état général et bénéficie d'une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un simple rafraîchissement décoratif permettra de la mettre facilement au goût du jour selon vos envies.

Cette maison dispose également d'un garage offrant des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.

Grâce à son emplacement, son terrain de plus de 800 m² et son excellent potentiel cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant investir dans un secteur prisé d'Ollioules.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109,24 m²
  • terrain 813 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 4.05 m²
  • Salon 24.81 m²
  • Salle à manger 17.22 m²
  • cuisine 12.39 m²
  • Dégagement 1.42 m²
  • Rangements 1.42 m²
  • buanderie 10.73 m²
  • WC 1.48 m²

Etage 1

  • Rangements 3.74 m²
  • salle de bain 7.16 m²
  • chambre 13.54 m²
  • chambre 12.02 m²
  • bureau 6.3 m²
  • WC 1.41 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6

Financier

Informations financières
Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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