Réf : 3407
Mas provençal 190 m² dans un cadre arboré – La Valette-du-Var
530 000 €
Mas provençal 190 m² dans un cadre arboré – La Valette-du-Var La Valette-du-Var (83160)
Située au cœur d’un jardin paysager de 2 000 m², cette bastide de charme offre un véritable écrin de verdure en ville, à seulement quelques minutes des accès routiers. En bordure d’un espace boisé protégé de 3 500 m², accessible directement depuis le jardin, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié.
La maison développe environ 240 m² dont 190 m² habitables. À l’étage, une vaste cuisine de 28 m², un séjour lumineux de 44 m², une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine aménageable. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau complète l’ensemble.
À l’extérieur, une grande piscine, un pool house avec douche et WC, un four à pain, un espace barbecue et un vaste parking avec carport viennent parfaire ce bien au charme provençal affirmé.
Tout droit sorti d’un décor à la Marcel Pagnol, ce mas au cachet unique est une véritable parenthèse méridionale, idéale pour une famille ou une maison de vacances, bercée par le chant des cigales.
Un bien rare, à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83160
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
2 283 m²
Surface loi Carrez (m²)
190 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 384 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.