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Toulon (83000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 102 m²

1
Balcon
Ascenseur
560 000 €
Réf AD1

Élégance, volumes et art de vivre en résidence de prestige

Au cœur d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux développant plus de 101 m² habitables, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l’entrée, le vaste salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, propice à la détente.

L’espace nuit propose deux grandes chambres ensoleillées, dont une bénéficiant de son extérieur privatif. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir.

La salle d’eau en pierre naturelle vient compléter ce bien.

En complément :

· Une cave

· Une place de stationnement privative

La résidence offre des prestations exclusives : Piscine chauffée surplombant la mer - Terrain de tennis - Accès direct à la plage depuis la copropriété

Un véritable cadre de vie entre confort, standing et douceur méditerranéenne.

Bien soumis au statut de la copropriété – Charges mensuelles : 409 € (incluant entretien des parties communes et eau)

Un bien rare pour une clientèle en quête de qualité, d’espace et d’un environnement privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • carrez 102 m²
  • séjour 45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée - parc arboré
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • quartier cap brun
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine 15 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 411
  • Quote part annuelle des charges 6 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 560 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 409 €
Taxe foncière annuelle 2 424 €

Autour du bien

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