Prix en baisse
Réf : 3665
TOULON - LOUBIERE - T1 - 20m²
96 000 €
TOULON - LOUBIERE - T1 - 20m² Toulon (83000)
Situé dans le quartier recherché de la Loubière, à deux pas du nouveau parc, ce T1 de 20 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Il comprend une pièce de vie de 10 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir. Une dépendance de 3 m², située sur le même palier, complète ce bien.
Le logement est actuellement loué 500 € charges comprises par mois, assurant une rentabilité brute d’environ 6,25 %.
Sa localisation, proche des facultés et du nouvel Institut de Formation en Santé à côté du Zénith, garantit une forte attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs, renforçant la solidité de l’investissement.
À visiter rapidement.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83000
Surface habitable (m²)
23 m²
Surface loi Carrez (m²)
19,87 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
4
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
96 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
750 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).