Nouveauté
Réf : 307
TOULON - CAP BRUN - MAGAUD - MAISON 115 M² AVEC PISCINE
640 000 €
TOULON - CAP BRUN - MAGAUD - MAISON 115 M² AVEC PISCINE Toulon (83000)
TOULON CAP BRUN - Villa à fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de Toulon, à deux pas de la sublime plage de l’Anse de Magaud. Le bien se compose actuellement de trois logements indépendants : un T2 de 49 m² en rez-de-chaussée comprenant une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain ; un studio de 16 m² en rez-de-chaussée avec coin cuisine et salle d’eau ; un T3 de 50 m² à l’étage offrant deux chambres, une cuisine et un salon lumineux. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 570 m², agrémenté d’une piscine, de deux appentis et d’un local technique. Située dans un secteur très apprécié pour sa proximité immédiate de la mer, des commodités et des grands axes, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. Travaux de renovation à prévoir.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83000
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
570 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
640 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 105 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.