Prix en baisse
Réf : 3714
TOULON OUEST – MAISON FAMILIALE ANNÉES 30 – T6 – VUE DÉGAGÉE – GARAGE
530 000 €
TOULON OUEST – MAISON FAMILIALE ANNÉES 30 – T6 – VUE DÉGAGÉE – GARAGE Toulon (83000)
Nichée sur les hauteurs, à deux pas du quartier des Routes, cette maison des années 30, entièrement rénovée, offre une vue dégagée sur Toulon et le Mont Faron. Située dans une impasse au sein d’un quartier résidentiel, sans vis-à-vis, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface de 122 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend 4 chambres ainsi qu’un bureau de plus de 8 m², pouvant aisément accueillir une cinquième chambre d’enfant. L’espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de plus de 25 m², agréable en toute saison, avec une vue dégagée. Les deux entrées existantes permettent de moduler l’usage des espaces selon les besoins de chacun. Le terrain arboré de 410 m², piscinable, invite à la détente.
Le stationement est aisé dans la rue, d’autant plus que la maison dispose d’un garage dont toit-terrasse a été entièrement rénové, offrant un potentiel supplémentaire : coin lecture, cuisine d’été, solarium… Les travaux récents (toiture, zinguerie, terrasses, façades, peintures) garantissent un confort immédiat. À 5 minutes de l’école La Cordeille et de l’Arsenal (porte Malbousquet), 10 minutes de la gare SNCF. Bus et écoles à proximité immédiate. Une maison prête à accueillir de nouveaux projets de vie, au rythme des rires d’enfants et des soirées entre amis.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83000
Surface habitable (m²)
122,31 m²
surface terrain
410 m²
Surface loi Carrez (m²)
122,30 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue dégagée sur Mont Faron
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1935
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 675 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.