Coup de coeur
Réf : 3691
TOULON - ORTOLAN : MAISON T5 SUR UNE PARCELLE EXCEPTIONNELLE DE 1 910 M²
850 000 €
TOULON - ORTOLAN : MAISON T5 SUR UNE PARCELLE EXCEPTIONNELLE DE 1 910 M² Toulon (83100)
Située dans le quartier prisé d’Ortolan, bas Faron, découvrez cette maison pleine de potentiel d’environ 110 m², nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 910 m², piscinable et offrant de nombreuses opportunités.
Cette maison des années 50, entièrement à rénover, se compose :
- À l’étage principal : d’un séjour lumineux avec vue mer, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de trois chambres.
- En rez-de-jardin : une quatrième chambre avec sa salle de bains, un atelier, une buanderie et une cave.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Le terrain, avec une emprise au sol de 20 %, offre de nombreuses possibilités :
- Extension de la maison existante.
- Construction d’une seconde habitation.
- Division parcellaire envisageable.
Rare à la vente !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83100
Surface habitable (m²)
109 m²
surface terrain
1 910 m²
Surface loi Carrez (m²)
109,08 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
10
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1949
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 813 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 062 € et 4 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.