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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.17 m²

1
Ascenseur
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284 000 €
Réf 3948

À Hyères, face au parc Olbius Riquier, à seulement 10 minutes à pied du centre historique et de la gare, découvrez ce bel appartement de 50 m² habitables situé dans une résidence à taille humaine, au cœur d’un environnement verdoyant.

Installé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement clé en main séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Pour votre confort, l’appartement bénéficie du double vitrage et d’une climatisation récemment installée.

Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.

Un appartement lumineux, parfaitement équipé et idéalement situé, à découvrir sans tarder.


Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d’achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l’ensemble de l’aire toulonnaise : Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L’Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, ainsi que Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loubière, Saint-Jean-du-Var, Brunet et secteurs limitrophes. Nous intervenons également sur les communes environnantes de Toulon telles que La Valette-du-Var, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer et Bandol. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local, nous vous proposons un large choix de biens immobiliers en vente et en location : appartements, maisons, villas, terrains, garages, places de parking, box et murs commerciaux. Venez découvrir l’ensemble de nos biens et bénéficier d’un accompagnement personnalisé en agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50,17 m²
  • carrez 40 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • chambre 11.62 m²
  • salon/sejour 19.63 m²
  • salle d'eau 4.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 113
  • Quote part annuelle des charges 952 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Charges 79 €

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