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Toulon (83200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

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320 000 €
Réf 3947

À Toulon, dans le secteur de Châteauvallon/Les Bonnes Herbes, découvrez cette agréable maison de 82 m² habitables, idéalement située au calme, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi que d'un double séjour/salle à manger. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, du double mode de chauffage grâce à la cheminée, ainsi que d'une toiture révisée il y a un an, offrant une réelle tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, il est possible de stationner facilement deux à trois véhicules devant la maison, un véritable atout au quotidien.

Une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale, qui séduira les acquéreurs à la recherche de calme, de praticité et d'un environnement agréable.


Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d’achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l’ensemble de l’aire toulonnaise : Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L’Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, ainsi que Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loubière, Saint-Jean-du-Var, Brunet et secteurs limitrophes. Nous intervenons également sur les communes environnantes de Toulon telles que La Valette-du-Var, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer et Bandol. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local, nous vous proposons un large choix de biens immobiliers en vente et en location : appartements, maisons, villas, terrains, garages, places de parking, box et murs commerciaux. Venez découvrir l’ensemble de nos biens et bénéficier d’un accompagnement personnalisé en agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • carrez 82 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie 4.46 m²
  • cuisine 12.88 m²
  • salon/sejour 23.52 m²

Etage 1

  • WC 1.56 m²
  • chambre 9.17 m²
  • chambre 9.70 m²
  • chambre 12.55 m²
  • salle d'eau 3.96 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Taxe foncière annuelle 384 €

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