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Toulon (83000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

2
1
2075 m²
879 000 €
Réf 3739

Sur les hauteurs du Faron, au calme, maison des années 30 avec une vue panoramique à 180° sur la mer et la rade de Toulon.

Le bien est implanté sur un terrain en restanques de plus de 2 000 m², dans un environnement naturel avec pins et végétation méditerranéenne.

La maison développe environ 180 m² sur deux niveaux. Elle comprend aujourd’hui plusieurs espaces de vie, 5 chambres, des pièces annexes, un double garage d’environ 40 m² ainsi qu’un cabanon.

Une rénovation importante est à prévoir, avec la possibilité de repenser complètement les volumes et le projet selon vos envies.

À noter que certains éléments sont déjà en place, notamment une pompe à chaleur et du double vitrage sur une grande partie des fenêtres.

Un bien avec beaucoup de potentiel, pour un projet de rénovation dans un secteur recherché avec vue mer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 2 075 m²
  • séjour 44 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1938
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse
  • arboré
  • quartier FARON

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 11.40 m²
  • salon/sejour 44 m²
  • cuisine 13.40 m²
  • salle de bain 8.31 m²
  • chambre 16.28 m²
  • entrée 9.34 m²
  • WC 1.79 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.38 m²
  • chambre 9.28 m²
  • salle d'eau 1.62 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 12.96 m²
  • salle de bain 4.57 m²
  • buanderie 14.10 m²
  • cellier 4.66 m²
  • cellier 6.48 m²
  • WC 2.59 m²
  • chambre 10.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 879 000 €
Taxe foncière annuelle 3 176 €

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