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Toulon (83000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80.69 m²

1
124 m²
367 000 €
Réf 3711

TOULON FARON - Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis direct, cette charmante maison vous séduira par sa luminosité et sa vue sur la mer. Avec son style chaleureux et son ambiance détendue, elle rappelle l’esprit d’une maison de vacances.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un cellier ainsi qu’une véranda faisant office de buanderie.

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 38 m² vous accueille avec un salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande véranda exposée plein sud offrant une superbe vue mer. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres, dont l’une dispose d’un extérieur type terrasse avec une magnifique vue sur la mer.

Entièrement rénovée avec goût, la maison bénéficie de belles prestations : poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Vous profiterez également d’un agréable jardin plein sud, parfait pour se détendre au calme.

Un cadre de vie rare à découvrir par vous-même.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,69 m²
  • carrez 62,89 m²
  • terrain 124 m²
  • séjour 31,43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Rez de chaussée Véranda 5.96 m²
  • Rez de chaussée Séjour/cuisine 31.43 m²
  • Rez de chaussée Veranda 2 7.24 m²
  • Rez de chaussée WC 0.86 m²
  • 1er étage Dégagement 6.06 m²
  • 1er étage Chambre 1 9.95 m²
  • 1er étage Chambre 2 10.15 m²
  • 1er étage Salle de bains 4.44 m²
  • Rez de chaussée Cellier 4.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 137 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 367 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

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