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Toulon (83100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.92 m²

1
Ascenseur
133 750 €
Réf 3967

Découvrez cet appartement T3 de 65 m², situé dans le quartier de Saint-Jean-du-Var, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, au sein d’une copropriété sécurisée.

Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une double exposition nord-sud, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 23 m² donnant accès à une première loggia, d’une cuisine semi-ouverte pouvant être entièrement ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Une seconde loggia ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de réaménagement et de personnalisation. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,92 m²
  • carrez 64,92 m²
  • séjour 23,13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.32 m²
  • salon/sejour 23.13 m²
  • cuisine 7.44 m²
  • Dégagement 2.48 m²
  • WC 1.51 m²
  • salle d'eau 4.28 m²
  • chambre 9.28 m²
  • chambre 10.48 m²
  • loggia 3.22 m²
  • loggia 5.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 190

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 750 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 82,30 €
Taxe foncière annuelle 1 280 €

Autour du bien

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