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Toulon (83000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

1
Ascenseur
138 000 €
Réf 3919

À Toulon, à deux pas de la clinique Saint-Roch et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte entièrement rénovée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble des menuiseries a été remplacé par du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, parfaitement entretenue, offrant un agencement pratique au quotidien.

Pour encore plus de confort, un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, de la clinique Saint-Roch et du centre-ville de Toulon, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Un bien fonctionnel, prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • salle d'eau 3.23 m²
  • WC 2.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 70
  • Quote part annuelle des charges 450 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Charges 38 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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