Situé dans le quartier recherché de la Loubière, à deux pas du nouveau parc, ce T1 de 20 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Il comprend une pièce de vie de 10 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir. Une dépendance de 3 m², située sur le même palier, complète ce bien.
Le logement est actuellement loué 500 € charges comprises par mois, assurant une rentabilité brute d’environ 6,25 %.
Sa localisation, proche des facultés et du nouvel Institut de Formation en Santé à côté du Zénith, garantit une forte attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs, renforçant la solidité de l’investissement.
À visiter rapidement.
